Personaje Gota de agua - Incorporacion Siapa 2023 - Vistas Colimilla

INCORPORACIÓN INDIVIDUAL SIAPA 2023 - Procedimiento SIAPA Menu principal

Aquí comprenderás mejor cual es el estatus del proyecto Vistas Colimilla, la figura legal de cada lote y por que el proceso de incorporación al SIAPA es individual.

2. PROCEDIMIENTO SIAPA

Conoce con más claridad el proceso técnico que se realizara y la infraestructura que ayudaremos a construir para que el SIAPA pueda garantizar tu suministro de agua hasta tu hogar.

3. GESTIÓN DEL DINERO

Sabemos que la transparencia en la gestión de los pagos de nuestros clientes y el proceso ante SIAPA es lo más importante. También aquí te explicamos la figura de Urbanizadora Colimilla como aval, designado por SIAPA.

PREGUNTAS FRECUENTES

Encuentra respuestas a las preguntas principales por medio de nuestra área de preguntas frecuentes.

Procedimiento SIAPA

En Urbanizadora Colimilla estamos comprometidos con el bienestar de todos nuestros clientes; por quienes realizamos nuestra misión como empresa, y somos conscientes de la responsabilidad que implica ser parte de un proyecto tan importante en sus vidas y la de sus familias.

Siguiendo esta línea de pensamiento, planificamos como facilitarles de forma colectiva el proceso de incorporación individual al SIAPA y con esto permitir que todos tengan acceso al suministro de agua potable en el menor tiempo posible.

Despues de que nuestro equipo de trabajo analizara la viabilidad de gestionar y apoyar en este proceso, arrancamos con la implementación del plan de la siguiente forma:

PASO 1: Solicitud, Factibilidad y Viabilidad colectiva

Se compartió con el personal de SIAPA la propuesta de realizar la incorporación individual de cada lote de forma colectiva, agilizando así el proceso para todos nuestros clientes y optimizando toda la labor técnica al efectuarla en una sola maniobra.
PASO 2: Aprobación

El SIAPA, despues de analizar la viabilidad del proyecto propuesto por Urbanizadora Colimilla, y tras una serie de dictamenes técnicos y realización de ingenierías, aprobó la realización del proyecto.

Derivado de la factibilidad colectiva, SIAPA condicionó a la construcción de un CARCAMO DE BOMBEO desde donde se suministrara el agua (directamente desde las cisternas principales de la planta SIAPA) con mayor eficiencia y sobre todo para proteger el suministro en temporada de ESTIAJE.

SIAPA de esta forma, deriva la responsabilidad legal como aval de toda la gestión colectiva del proceso, incluyendo la administración transparente de los recursos a URBANIZADORA COLIMILLA, por ende el seguimiento es a través de nuestros representantes.
PASO 3: Autorización de la obra

SIAPA autoriza iniciar con la obra, una vez realizado el pago del 30% del monto requerido para la elaboración del convenio para la incorporación.

Es en esta parte del proceso, donde los vecinos, propietarios de lotes, se suman para la realización del pago individual por lote; que se realizará a la cuenta de URBANIZADORA COLIMILLA para así, se abone a la cuenta del SIAPA para cubrir la totalidad requerida (por cada pago efectuado al SIAPA habrá un comprobante oficial el cual se compartirá con nuestros clientes para ser siempre transparentes).

¿Qué significa que Urbanizadora Colimilla sea el aval legal ante el SIAPA en todo este proceso?

Que adquiere el compromiso y la responsabilidad legal ante el SIAPA como aval de la administración y erogación de los pagos establecidos en el convenio, para la incorporación, suministro y construcción de la obra externa (CARCAMO DE BOMBEO).

EXPLICACIÓN GENERAL DEL PROCESO QUE SE REALIZARA

¿QUÉ SIGNIFICA ESTA ETAPA?

Esto quiere decir que la Constructora ya realizó la totalidad de la infraestructura general dentro del proyecto Vistas Colimilla, como se estableció en el contrato originalmente, hasta dotar de servicios a pie de terreno.

Así pues, cada lote tiene ya la posibilidad de recibir el suministro individual de agua y descarga de drenaje. Siendo el siguiente paso, el pago de la incorporación a sistema SIAPA, para que cada lote pueda conectarse a la red de agua y poder contar oficialmente con su número de servicio individualizado.

¿POR QUÉ DEBO REALIZAR EL PAGO DE INCORPORACIÓN INDIVIDUAL AL SIAPA?

Todo terreno que se encuentre dentro la Zona Metropolitana de Guadalajara, y en donde el sistema SIAPA tenga cobertura, debe realizar este proceso para poder ser parte del padrón de usuarios y contar con el servicio.

Al ser parte de una Regularización, todos los terrenos ya se encuentran individualizados, y ya disponen de Cuentas Catastrales, Prediales, y Registro Público de la Propiedad, esto significa que todos los terrenos (que cuentan ya con su toma a pie de lote), tendrían la obligación de realizar individualmente la gestión para la incorporación al padrón de usuarios y conexión de servicios por parte de SIAPA.

Como parte del proceso final de una gestión de más de 4 años, la constructora realizó la negociación para la elaboración de un convenio con SIAPA por la totalidad de los 323 lotes de forma integral, por lo cual, se evitará que cada propietario tenga que realizar dicho trámite de forma individual.

Dentro de los compromisos adquiridos entre el desarrollo y la dependencia, SIAPA elaborará una obra adicional externa para garantizar el suministro de agua en temporada de ESTIAJE (explicado al final del documento). Dentro del pago a realizar, está incluido el costo proporcional de dichos trabajos, que representarán un gran beneficio futuro para el desarrollo.

¿QUÉ BENEFICIOS ADICIONALES EXISTEN?

1. El contar con un número de servicio individualizado, permite que cada propietario pueda realizar las gestiones ante cualquier dependencia que solicite acreditar que se cuenta con ello (Bancos, Municipios, Dependencias de gobierno).
2. El cárcamo de bombeo permitirá contar con el suministro aún en temporada de estiaje (tandeos).
3. Mayor plusvalía.
4. Existen en la actualidad muchos desarrollos que aún años después de entregado el fraccionamiento, no son capaces de entregar el servicio individualizado, dependiendo así de una cuenta Madre General.

¿QUÉ SUCEDE SI NO SE REALIZA EL PAGO?

● SIAPA no podrá generar la cuenta individualizada del lote, por ende, no contará con el servicio de suministro de agua potable.
● Ayuntamiento de Tonalá no podrá dar avance a trámites de licencias de construcción, ya que es uno de los requisitos primordiales para realizarlo.
● Urbanizadora Colimilla no emitirá la carta finiquito de pago, la cual servirá para solicitar el número de servicio y solicitar la instalación de medidor en lote

¿PARA QUE ES LA OBRA EXTERNA?

Debido a algunas limitantes de infraestructura en la zona, y despues de la realización de una ingeniería adecuada a nuestras necesidades, previo a realizar la conexión, SIAPA determino la necesidad de realizar esta obra.

La obra, entonces, consiste en los trabajos que realizará SIAPA para la construcción de un CÁRCAMO DE BOMBEO que saldrá de sus cisternas de almacenamiento, donde se instalará una bomba con tubería directa a nuestra línea de suministro, así como aumentar el diámetro de la tubería general para un mejor aprovechamiento.

Esto ayudará a que el agua sea bombeada cuando los niveles de almacenamiento bajen en ciertas temporadas del año provocadas por sequía (temporada de estiaje) y poder contar con el suministro sin estar condicionados a tandeos que realiza periódicamente SIAPA.

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¿CÓMO REALIZAR EL PAGO?

El pago para la incorporación al sistema SIAPA y conexión a red de agua potable, se realizará a través de la cuenta bancaria (misma cuenta donde se realiza el pago de la mensualidad agregando como concepto la palabra «SIAPA» y el número del terreno).

DATOS BANCARIOS:

URBANIZADORA COLIMILLA SA DE CV
BANCO BBVA BANCOMER
CUENTA 0112546698
CLABE 012320001125466982
C SWIFT BCMRMXMMPYM

AVISO IMPORTANTE:

11/04/2023 Despues de realizar un análisis técnico y un esfuerzo por apoyar a nuestros clientes a disminuir el costo de la Incorporación, se ha decidido que Urbanizadora Colimilla cubrirá el costo de la obra externa (Cárcamo de bombeo).
Todos y cada uno de los 223 terrenos deberán realizar el pago, sin importan el número de m2.
Si un mismo cliente cuenta con más de un terreno, el SIAPA solicita realizar el pago por cada uno de los lotes de manera individual.

El pago correspondiente a $18,779 MXN ( precio sin el apoyo de la Urbanizadora $26,827.27 MXN) se realizará de la siguiente forma:

PAGO 1

Del mes de marzo y hasta el 15 de mayo: se debe realizar el primer pago del 30% del total. MONTO: $5,634 MXN – Fecha limite de pago 15 de junio del 2023 (Podrá realizarse hasta en 2 parcialidades)
PAGO A MENSUALIDADES

A partir del mes de junio el pago se dividirá en 6 mensualidades.

PAGO 2 $2,191 – 15 de junio 2023

PAGO 3 $2,191 – 15 de julio 2023

PAGO 4 $2,191 – 15 de agosto 2023

PAGO 5 $2,191 – 15 de septiembre 2023

PAGO 6 $2,191 – 15 de octubre 2023

PAGO 7 $2,191 – 15 de noviembre 2023
FINALIZACIÓN DEL PAGO

El plazo máximo para la realización del pago total del 100% del monto establecido correspondiente a $18,779 por terreno, será antes del día 5 de diciembre del 2023.

Al finalizar de concretar todos los pagos se le entregara un comprobante a cada propietario, como constancia de la incorporación finalizada al 100%.

CONTENIDO COMPLEMENTARIO

Carta SIAPA - Marzo 2023

INCORPORACIÓN INDIVIDUAL SIAPA 2023 - Procedimiento SIAPA Menu principal

Procedimiento SIAPA

PASO 1: Solicitud, Factibilidad y Viabilidad colectiva

PASO 2: Aprobación

PASO 3: Autorización de la obra

¿Qué significa que Urbanizadora Colimilla sea el aval legal ante el SIAPA en todo este proceso?

EXPLICACIÓN GENERAL DEL PROCESO QUE SE REALIZARA

¿CÓMO REALIZAR EL PAGO?

El pago correspondiente a $18,779 MXN ( precio sin el apoyo de la Urbanizadora $26,827.27 MXN) se realizará de la siguiente forma:

PAGO 1

PAGO A MENSUALIDADES

FINALIZACIÓN DEL PAGO

CONTENIDO COMPLEMENTARIO