EXPLICACIÓN GENERAL DE LA  INCORPORACIÓN INDIVIDUAL AL SIAPA

¿QUÉ SIGNIFICA?

Esto quiere decir que la Constructora ya realizó la totalidad de la infraestructura general dentro del desarrollo, como se estableció en el contrato originalmente, hasta dotar de servicios a pie de terreno.

Así pues, cada lote tiene ya la posibilidad de recibir el suministro individual de agua y descarga de drenaje. Siendo el siguiente paso, el pago de la incorporación a sistema SIAPA, para que cada lote pueda conectarse a la red de agua y poder contar oficialmente con su número de servicio individualizado.

¿POR QUÉ DEBO REALIZAR EL PAGO DE INCORPORACIÓN INDIVIDUAL AL SIAPA?

Todo terreno que se encuentre dentro la Zona Metropolitana de Guadalajara, y en donde el sistema SIAPA tenga cobertura, debe realizar este proceso para poder ser parte del padrón de usuarios y contar con el servicio.

Al ser parte de una Regularización, todos los terrenos YA se encuentran individualizados, y YA disponen de Cuentas Catastrales, Prediales, y Registro Público de la Propiedad, esto significa que todos los terrenos (que cuentan ya con su toma a pie de lote), tendrían la obligación de realizar individualmente la gestión para la incorporación al padrón de usuarios y conexión de servicios por parte de SIAPA.

Como parte del proceso final de una gestión de más de 4 años, la constructora realizó la negociación para la elaboración de un convenio con SIAPA por la totalidad de los 323 lotes de forma integral, por lo cual, se evitará que cada propietario tenga que realizar dicho trámite de forma individual.

Dentro de los compromisos adquiridos entre el desarrollo y la dependencia, SIAPA elaborará una obra adicional externa para garantizar el suministro de agua en temporada de ESTIAJE (explicado al final del documento). Dentro del pago a realizar, está incluido el costo proporcional de dichos trabajos, que representarán un gran beneficio futuro para el desarrollo.

¿QUÉ BENEFICIOS ADICIONALES EXISTEN?

1. El contar con un número de servicio individualizado, permite que cada propietario pueda realizar las gestiones ante cualquier dependencia que solicite acreditar que se cuenta con ello (Bancos, Municipios, Dependencias de gobierno).
2. El cárcamo de bombeo permitirá contar con el suministro aún en temporada de estiaje (tandeos).
3. Mayor plusvalía.
4. Existen en la actualidad muchos desarrollos que aún años después de entregado el fraccionamiento, no son capaces de entregar el servicio individualizado, dependiendo así de una cuenta Madre General.

¿QUÉ SUCEDE SI NO SE REALIZA EL PAGO?

● SIAPA no podrá generar la cuenta individualizada del lote, por ende, no contará con el servicio de suministro de agua potable.
● Ayuntamiento de Tonalá no podrá dar avance a trámites de licencias de
construcción, ya que es uno de los requisitos primordiales para realizarlo.
● Urbanizadora Colimilla no emitirá la carta finiquito de pago la cual debe ser presentada ante ambas dependencias.

¿CÓMO REALIZAR EL PAGO?

EL PAGO PARA LA INCORPORACIÓN AL SISTEMA SIAPA Y CONEXIÓN A RED DE AGUA
POTABLE, SE REALIZARÁ A TRAVÉS DE LA CUENTA BANCARIA (MISMA CUENTA DONDE SE
REALIZA PAGO DE MENSUALIDAD AGREGANDO COMO CONCEPTO LA PALABRA “SIAPA” Y
NÚMERO DE TERRENO).

URBANIZADORA COLIMILLA SA DE CV
BANCO BBVA BANCOMER
CUENTA 0112546698
CLABE 012320001125466982
C SWIFT BCMRMXMMPYM

El pago correspondiente a $26,827.26 MXN se realizará de la siguiente forma:

PAGO 1 (30%) $8,048.18 – Fecha limite de pago 15 de mayo del 2023 (Podrá realizarse hasta en 2 parcialidades)

PAGO 2 $3,129.85 – 15 de junio 2023

PAGO 3 $3,129.85 – 15 de julio 2023

PAGO 4 $3,129.85 – 15 de agosto 2023

PAGO 5 $3,129.85 – 15 de septiembre 2023

PAGO 6 $3,129.85 – 15 de octubre 2023

PAGO 7 $3,129.85 – 15 de noviembre 2023

AVISO IMPORTANTE:

• TODOS Y CADA UNO DE LOS 323 TERRENOS DEBERÁN REALIZAR EL PAGO, SIN IMPORTAR EL NÚMERO DE M2.
• SI UN MISMO CLIENTE CUENTA CON MÁS DE UN TERRENO, EL SIAPA SOLICITA REALIZAR EL PAGO POR CADA UNO DE LOS LOTES DE MANERA INDIVIDUAL.

¿PARA QUE ES LA OBRA EXTERNA?

DEBIDO A ALGUNAS LIMITANTES DE INFRAESTRUCTURA EN LA ZONA, Y DESPUÉS DE LA REALIZACIÓN DE UNA INGENIERÍA ADECUADA A NUESTRAS NECESIDADES, PREVIO A
REALIZAR LA CONEXIÓN, SIAPA DETERMINÓ LA NECESIDAD DE REALIZAR ESTA OBRA.

LA OBRA, ENTONCES, CONSISTE EN LOS TRABAJOS QUE REALIZARÁ SIAPA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN CÁRCAMO DE BOMBEO QUE SALDRÁ DE SUS CISTERNAS DE ALMACENAMIENTO, DONDE SE INSTALARÁ UNA BOMBA CON TUBERÍA DIRECTA A NUESTRA LÍNEA DE SUMINISTRO, ASI COMO AUMENTAR EL DIÁMETRO DE LA TUBERÍA GENERAL PARA UN MEJOR APROVECHAMIENTO.

ESTO AYUDARÁ A QUE EL AGUA SEA BOMBEADA CUANDO LOS NIVELES DE ALMACENAMIENTO BAJEN EN CIERTAS TEMPORADAS DEL AÑO PROVOCADAS POR SEQUÍA (TEMPORADA DE ESTIAJE) Y PODER CONTAR CON EL SUMINISTRO SIN ESTAR CONDICIONADOS A TANDEOS QUE REALIZA PERIÓDICAMENTE SIAPA.